Varför hållbarhet är viktigt för oss

För oss på Norrman & Son är hållbarhetsfrågor en viktig och naturlig del i vårt dagliga och långsiktiga arbete. I en värld där allt det vi gör lämnar avtryck är det av största vikt för oss att både ta initiativ och ansvar i hållbarhetsfrågan, med de medel och den kunskap vi har.

 

Vår verksamhet omfattas inte av några formella krav på hållbarhetsarbete. Trots det har vi valt att upprätta en frivillig hållbarhetsrapport som speglar vårt arbete, då våra intressenter, i synnerhet långivare, efterfrågar sådan information i allt högre grad.

 

Målet med vårt hållbarhetsarbete är att genom investeringar i hållbara energislag, klimatanpassning och genomtänkta materialval, förvalta våra fastigheter på ett hållbart och ansvarsfullt sätt. Våra fastigheter ska nyttjas i många år, och behöver därmed klara av att möta behov som förändras över tid.

 

Därför initierar vi och lyfter alltid upp hållbarhetsaspekten när tillfälle så uppstår, vilket oftast är i samband med hyresförhandlingar eller lokalanpassningar. Allt i syfte att tillsammans nå lägsta möjliga energianvändning och klimatpåverkan, med fokus på att skapa värden både idag, och för en lång tid framöver.

​

Hur arbetar vi?

Vi arbetar brett med det vi kan påverka, gällande transporter, material, energikällor, avfallshantering och arbetsmiljö för våra anställda.

​

Under flera år har vi bland annat utvecklat en strukturerad metod för att förbättra energiklassningen av våra fastigheter, då finansieringsmarknaden ställer krav på att dessa klassningar ska uppnå en viss standard. Som ett resultat av detta arbete har vi lyckats förbättra energiklassningen i våra energideklarationer, vilket har lett till att flera byggnader har gått från klass C till A, och från energiklass F till B.

​

Vi utför ständigt förbättringar för att optimera energiförbrukningen i våra fastigheter, med åtgärder så som:

• Konvertering av direktverkande el till bergvärme

• Byte av gamla fönster till isolerglasfönster

• Bygger återvinningshus som förbättrar möjligheterna för hyresgästerna att källsortera

• Utbyte av belysning till LED-armaturer

 

I vår hållbarhetsstrategi arbetar vi för att bryta ner de för vår verksamhet väsentliga Globala målen i FN:s Agenda 2030 till ett antal fokusområden som ska genomsyra allt i vårt hållbarhetsarbete. Läs mer om våra fokusområden, vårt hållbarhetsarbete och våra långsiktiga mål här:

 

En vilja att lära och växa

Fastigheter är generellt resurskrävande sett ur ett hållbarhetsperspektiv, och som fastighetsägare finns det alltid saker och ting som kan förbättras och optimeras.

​

En mycket stor del av hållbarhetsarbetet idag går ut på olika former av rapportering. För att kunna rapportera på rätt sätt krävs investeringar i olika system, och mätutrustning som kan generera den data och statistik som rapporteringen efterfrågar. Som en effekt av detta minskar det ekonomiska utrymmet att göra verkliga åtgärder som faktiskt kan ha betydelse för fastigheternas klimatpåverkan. Allt handlar dock inte bara om ekonomiska resurser.

 

Man ska inte underskatta betydelsen av att ha ambitioner, en vilja, kunskap och rätt organisation för att kunna bedriva ett framgångsrikt hållbarhetsarbete. Inom fastighetsförvaltning är genomförandekraft och förmågan att färdigställa arbetsuppgifter och projekt en mycket viktig egenskap, och något vi strävar emot varje dag.

 

Som relativt liten organisation är vi ödmjuka inför det faktum att vi inte kan allting själva. Därför försöker vi genom vidareutbildningar av personal, samt att hitta former för samarbeten med kompetenta människor, ta lärdom och samla in erfarenheter utifrån, som vi sedan kan anpassa och forma om efter våra egna behov.